Onderhoud aan een lift
Wanneer een lift in een gebouw niet werkt door een storing is dat altijd erg vervelend voor de bewoners. Het is vooral erg vervelend wanneer er erg veel mensen in een gebouw wonen en daarom is het belangrijk dat een storing in een complex altijd zo snel mogelijk opgelost wordt. Wanneer er vaak zo een incident als een storing zich voordoet in het gebouw, zullen de bewoners ook ontevreden worden. De storing moet uiteraard worden opgelost door bepaalde hulpdiensten maar het verhelpen hiervan kost wel geld. Gelukkig hebben zulke complexen met veel inwoners een dagelijks technisch beheer dat direct kan worden opgeroepen wanneer er een storing zich voordoet. Zij weten alles van het gebouw en hebben de juiste software om zo een storing makkelijk en snel op te lossen. Ze zullen dan ook snel terplekke zijn om het probleem te verhelpen. Dit komt ook voornamelijk doordat er een storingsmelder aanwezig is in het gebouw wat er voor zorgt dat de storingsafhandeling snel kan worden opgelost. Wanneer er iets in het complex gerepareerd of hersteld moet worden is het erg handig dat er een TMP is. Een technisch meerjaren plan zorgt ervoor dat er zo efficiënt mogelijk gewerkt kan worden en zorgt er ook voor dat de bewoners niet voor onverwachte verassingen komen te staan qua kosten. Zo staat alles duidelijk gepland in zo een meerjarenplan waardoor het duidelijk is wanneer iets gecontroleerd, hersteld of vervangen moet worden binnen het bedrijf. Ook ben je hier goed op de hoogte van het onderhoudsproces en zal er geen achterstalligonderhoud optreden wanneer alles goed wordt uitgevoerd. Vaak wordt een TMP opgesteld in samenwerking met de Vereniging van Eigenaren, maar vaak komt hier weinig vandaan. Vaak houden deze Verenigingen niet eens vergaderingen en wordt er geen geld opzei gezet voor wanneer er onverwachts iets kapot gaat aan de openbare ruimtes van het gebouw. Zo kan een gebouw sneller verwaarloosd raken. Gelukkig is het sinds 2008 verplicht om geld beschikbaar te hebben voor onderhoud aan het gebouw en daardoor raken ze minder snel verwaarloosd.